交易中心冻错房 买房人迟迟拿不到产权证
话匣子FM
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市民包先生日前向本台听众热线62706270反映，他所住的老旧小区在2015年进行了成套改造，如今他想出钱把自家的承租房买成产权房，房款已经全部付清，却迟迟拿不到产权证。请听本台记者陆兰婷、吴雅娴发来的报道。
包先生家住昆阳路420弄，原先的房子是两户合用一个卫生间，在成套改造过程中有个阳光政策，也就是合用卫生间和厨房的两户，面积小的住户搬出去，政府按政策另外安排房子，面积大的住户出钱把面积小的这户使用权先买下来。
[隔壁的小房子给我们了，给我们现在变独用，独用不是能买产权了吗？去年11月份我们把买产权的钱付了，钱付了之后，应该过一个礼拜，我们可以拿到产权证了，到领产权证的时候，他跟我说现在出现问题，问题出在房管所里面，叫我们等一等。]
包先生把买房款交给了管理他们小区的闵碧物业公司，其他邻居都拿到了产权证，唯独包先生等了半年，却一直拿不到。
[到四月份我打电话问他们，他说这个问题出在杨浦区，我说我房子在闵行，怎么会出在杨浦区？廉租房被杨浦区什么地方冻结了，到了六月一号我再打电话去了，还要等一个月。]
记者联系到闵碧物业公司相关负责人张先生，他解释，已经将所有材料都交到了区房产交易中心。具体问题出在哪里，要去问当时负责实施成套改造的江川街道。
[我们物业公司把他拿产权的资料什么东西都办好了，交出去办产证不能办，公房出售办到一半就办不出了。]
记者又找到闵行区江川街道，发展办殷主任介绍：包先生买下的隔壁这套房子早在2004年就被闵行区房产交易中心冻结了。
[在2004年这套房子是杨浦区作为一个实物配租房，分给了一户居民，杨浦区区政府出资了69，300元，如果要把这套房子出售，那么他必须要归还杨浦区区政府69，300元，没有注明上面有69，300元他没有付，然后在2004年7月份的时候，居民拿到这套房子的第一时间，他是通过交易中心把这套房子卖掉了，杨浦区房产交易中心2004年11月份才发函给闵行区交易中心的，后来闵行区交易中心收到杨浦区的函以后就对这套房子进行冻结了。]
殷主任说，闵行、杨浦两区的房产交易中心已经取得联系，并准备对这套房子进行解冻，近期，包先生就可以拿到产权证。
以上由记者陆兰婷、吴雅娴报道。
