南京路步行街东拓后商业业态分三段调整 好吃好玩好逛

原标题：南京路步行街东拓后商业业态分三段调整，好吃的好玩的都来了

有“中华商业第一街”的南京路步行街东拓后，商业业态如何布局？有什么好吃好玩好逛的？

9月3日下午，第31届上海旅游节新闻发布会在上海大厦举行，黄浦区副区长杨东升首次披露，东拓后，南京路步行街商业业态分三段调整，目标是世界级商业街区。目前，一批项目已陆续进行升级改造。

东拓后分三段调整商业布局

杨东升透露，为提升南京路步行街东拓段的商业品质，黄浦区按照“经典优雅”的总体定位，全力推进东拓段商业结构调整工作，积极跟进南京大楼、外滩•中央、慈安里慈昌里等重点项目及周边支马路改造提升，加快建设享誉全球、繁荣繁华的世界级商业街区。

此次东拓范围，西起河南中路，东至中山东一路，全长大约495米，整体规划时充分考虑空间的尺度和业态功能的基础，以江西中路和四川中路为两个节点，将东拓段自西向东划分三个特色区域。

西段（河南中路至江西中路段）：依托新世界大丸百货、华为全球旗舰店、艾迪逊酒店，形成以国际时尚购物为主的街区，未来将充分利用户外广场举办商旅文活动，为街区注入新活力；

中段（江西中路至四川中路段）：依托外滩·中央、慈安里和慈昌里项目，形成以摩登都市休闲为主的街区，未来将结合外摆打造舒适的户外休闲场所；

东段（四川中路至中山东一路段）：依托和平饭店、斯沃琪艺术中心及惠罗公司，结合历史文化建筑的优美立面、外滩的极佳视野，形成以海派风情漫步为主的街区。

重点业态调整注重首发及休闲

杨东升表示，未来，南京路步行街的重点项目会进行业态调整。

比如，新世界大丸百货，2015年开业以来，商场销售始终保持两位数以上的增长，平均增幅达40%以上。目前的商场共有化妆品品牌66个，化妆品的品牌数量和销量均位居上海第一。今年2020年1至7月，尽管疫情期间，其化妆品已经实现销售3.18亿元，同比上升了24.2%。

近期，大丸百货也抓住步行街东拓的机会，加快业态调整，推进品牌的调整，发展首发经济，强化打造化妆品全面第一的战略目标。今年上半年，大丸百货通过首店和新品首秀，一举创造了化妆品专柜2个全国销售第一，17个上海销售第一。下半年，已经有多个全国首发的品牌活动达成意向。

另一方面，大丸百货实施品牌品类的调整。7月，喜茶的上海首家黑金店正式进驻，也引爆新的关注。

再比如，老建筑南京大楼，引入全球最大、规格最高的华为旗舰店，该旗舰店是以城市会客厅的形式，呈现近1000多种华为的产品，打造万物互联这样一个全场智慧生活体验，成为南京路步行街上最具科技感的网红打卡点。旗舰店开业当天的客流达到了1.5万人次，营业额超过1000万元。目前日均客流约5000人次，日均营业额在150万左右。

另外，外滩中央的一期，是由中央大楼和美伦大楼组成，外立面保留了原来老建筑原有的新古典主义的欧陆风格。目前的主店铺，包括乔丹品牌的旗舰店，林肯爵士乐上海中心等，通过世界一流水准的爵士音乐家的驻场和公益性的艺术活动，推动外滩中央成为艺术与商业的有机融合，相互促进的跨界典范。

目前，外滩中央二期正在加快推进和建设，也就是新康大楼和华侨大楼。这两座大楼计划跟一期相连接，并打造成十字街和中心广场。通过丰富的景观设计，以空间的营造来形成高端商业办公一体的多元复合的24小时活力街区。预计于2021年年底竣工。

慈安里、慈昌里项目配合东拓进行步行街沿街商铺的业态调整，重点突出首店经济和老字号品牌焕新，引进Kakao Friends、Rinaldini中国首店，和安踏奥运主题旗舰店、泰康优选店等一系列年轻人追逐的潮流品牌。以及善道米店、三阳手作店、黄隆泰花茶潮品店等老字号焕新系列。

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