商业商务及研发办公为主复合居住功能 金桥停车场上盖片区规划有新调整
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原标题：商业商务及研发办公为主，复合居住功能！金桥停车场上盖片区规划有新调整
@小伙伴们，好消息来啦
为完善地区生活生产配套
金桥停车场上盖片区规划有新调整
一起来看~
规划名称
《浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）控制性详细规划局部调整》
组织编制单位
上海市浦东新区人民政府
上海市规划和自然资源局
规划编制单位
上海市浦东新区规划建筑设计有限公司
一
规划调整范围
东至外环运河、南至桂桥路、西至金穗路、北至金海路，调整范围总用地面积约96.30公顷。
二
主要调整内容
为完善地区生活生产配套，实现与产业社区联动发展，本次对金桥停车场上盖片区规划的局部调整如下：
（1）功能定位：调整为“依托综合交通优势，以商业商务及研发办公为主，复合居住功能的融合社区”。
（2）土地使用：金盖路以西，将住宅及基础教育功能调整为研发及商办功能；金盖路以东优化商办、住宅功能配比。
（3）开发强度与建设规模：上盖层容积率由0.8-1.9调整为0.7-1.4，地面层容积率由2.1-3.5调整为2.6-3.0，总建设规模由原控规87.50万平方米调整为77.92万平方米。
（4）公共服务配套设施：结合住宅功能调整，相应核减原规划基础教育配套功能，同时优化完善社区配套功能。
公示信息
公示时间：2020年10月26日至11月25日
如对规划草案有反馈意见，请在2020年11月30日前将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和自然资源局规划管理处（信封上请注明“《浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）控制性详细规划局部调整》公众反馈意见”）。
公众意见邮寄地址：锦安东路475号2号楼规划管理处。邮政编码：201204，传真：20742587。
（来源：浦东发布）
