小区电梯老化了停、换还是修这个街道排查出41台电梯

原标题：小区电梯老化了，停、换还是修？这个街道排查出41台电梯，然后…

最近，金杨新村街道仁和花苑小区2号楼的居民施老伯上下楼安心了不少，他说，楼道的老旧电梯更换后，居民们不用再担心遇到电梯故障了。小布了解到，金杨市场监管所跨前一步，通过党建引领，与街道等搭建起“书记沙龙”“盟平台”共商共治平台，积极探索“居民小区老旧电梯安全共治”新机制。

金杨新村街道作为浦东的老城区，拥有48个居民区，随着不少小区内的老旧电梯陆续到龄，特别是部分电梯元器件老化，安全性能低，时常会发生一些突发事件，居民出行安全问题突出。作为电梯运行的监管部门，去年初，金杨市场监管所以大调研工作为基础，深入摸清情况，组织力量开展辖区电梯安全大排查，通过特种设备动态管理信息系统提前预警、日常监管及专业检验检测机构联动方式，排查出9个小区的41台电梯存在安全隐患。

“作为监管部门，如果电梯的安全隐患不能及时消除，出现年检不合格等情况，我们可以立即封停有问题的电梯，但在调研走访中发现，涉及问题电梯的小区老龄化人口偏多，电梯停运将严重影响居民出行”金杨市场监管所副所长沈东方说，为了破解这一难题，金杨市场监管所先是制定了“紧急情况停用电梯预案”，对41台高危电梯进行了二次分类，其中9台作为重点更新对象，对安全风险隐患高发的立即停运，对隐患较小的，立即下发《监察指令书》，并联合街道设置群防工作组，帮助高层、高龄老人上下楼，尽量便利居民出行。

停运问题电梯或者对问题电梯整改，只能治标并不能治本。于是，在持续加强电梯安全监测的同时，金杨市场监管所还跨前一步，指导相关社区加快对老旧电梯的更新改造。在走访中，金杨市场监管所发现多数小区普遍存在居民意见难以统一、改造资金不足、筹钱困难等问题，甚至存在部分小区没有业主委员会的情况。

为引导居民合理表达诉求，经街道协调，金杨市场监管所一方面牵线组织相关部门等多次召开“老旧电梯更新改造协调会”，就老旧电梯改造事宜进行协商，交换意见。另外联合街道在各居委会设立“电梯改造党员先锋志愿岗”，鼓励有意愿的党员、社区干部、居民参与电梯改造动员工作，通过志愿者的上门走访、政策解读，逐步打消部分居民的深层顾虑；金杨市场监管所还和街道党群中心等组织成立了“老旧电梯更新改造书记沙龙”，组织辖区有此类问题的小区的居委会书记参加，由前期改造成功的居委书记就如何破解改造难题的经验作交流，并由专业部门作政策讲解指导。

在金杨市场监管所等单位的推动下，仁和花苑小区通过居民自治，启动维修资金，今年7月对2部已超20年“工龄”的老旧电梯完成了更换，保障了居民的出行安全。“在改造前，这2台电梯经常发生故障，维修后又会出现反复，后来通过金杨市场监管所、街道召开的推进会，统一思想，形成合力，搭建共商共议平台，发挥相关职能部门联动作用，使小区的老旧电梯更换工作顺利进行”仁和居民区书记王芳说。天元天枫公寓小区内的电梯“工龄”也都超过了20年，去年，金杨市场监管所和街道搭建平台，帮助小区重新组建业委会，并积极牵线搭桥，汇集多方力量对该小区的电梯更新工作出谋划策，形成社区共治解决小区资金筹集难等实际困难，小区目前正顺利地推进电梯更换工程。

小布了解到，在“共建共治共享”老旧电梯安全机制的推动下，金杨辖区已成功更新了6台老旧电梯，另有9台重点老旧电梯已进入更新程序，电梯安全隐患大幅降低。沈东方表示：“为了更好地推进老旧电梯更新改造这一民生工程，今年我们还升级了‘书记沙龙’，推出‘盟平台’，区建交委、街道房管办、公积金管理中心、保险公司等单位加入进来，探索更多老旧电梯更新改造模式，加强安全监管防范的同时，更好地服务保障民生。”